מע"מ, או מס ערך מוסף, הוא מס המוטל על מגוון רחב של מוצרים ושירותים, ובפרט גם על עסקאות נדל"ן. הקונפליקט הכלכלי בהתנהלות עם מע"מ בעסקאות אלו נובע מכמה גורמים, ביניהם השפעת המיסוי על מחירי הנדל"ן, ההשפעה על משקיעים ועל רוכשי דירות, וההשלכות החברתיות של המיסוי. תופעה זו יוצרת פרדוקס מעניין שבו המטרה של גביית מס מקביל למטרות של פיתוח כלכלי וצמיחה בשוק הדיור.
